Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Courlay à Saint Palais sur Mer

Estimation théorique

Avenue de Courlay,17420 Saint Palais sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Courlay,17420-Saint Palais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 423.000€ et 477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.230€ et 4.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Palais-sur-Mer (17380), comprenant 3990 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.281€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-2883AV DE COURLAY369336272000€3942€
2024-02-2883AV DE COURLAY369336272000€3942€
2023-11-133RUE DES THUYAS81942661140000€5876€
2023-11-133RUE DES THUYAS81942661140000€5876€
2021-02-0588AV DE COURLAY380254242510€3031€
2021-02-0588AV DE COURLAY380254242510€3031€
2022-09-309RUE DES THUYAS495714330000€3474€
2022-09-309RUE DES THUYAS495714330000€3474€
2023-04-287RUE DES THUYAS5129802455000€3527€
2023-04-287RUE DES THUYAS5129802455000€3527€
2023-03-2112ALL PAUL DUKAS489432390000€4382€
2023-03-2112ALL PAUL DUKAS489432390000€4382€
2020-11-1618AV DE LA GANIPOTE5168500447000€2661€
2020-11-1618AV DE LA GANIPOTE5168500447000€2661€
2020-10-2314ALL PAUL DUKAS366438256000€3879€
2020-10-2314ALL PAUL DUKAS366438256000€3879€
2022-04-25101AV DE COURLAY3630265000€4206€
2022-04-25101AV DE COURLAY3630265000€4206€
2021-09-034ALL DE LA MARJOLAINE4124957435000€3508€
2021-09-034ALL DE LA MARJOLAINE4124957435000€3508€
2022-12-2815RUE DES THUYAS5110730433000€3936€
2022-12-2815RUE DES THUYAS5110730433000€3936€
2024-03-2724AV DE LA GANIPOTE5132764580000€4394€
2024-03-2724AV DE LA GANIPOTE5132764580000€4394€
2020-06-256RUE CAMILLE SAINT SAENS6135330450530€3337€
2020-06-256RUE CAMILLE SAINT SAENS6135330450530€3337€
2020-12-2110LE DOMAINE DU LAC3450180000€4000€
2020-12-2110LE DOMAINE DU LAC3450180000€4000€
2021-12-0918LE DOMAINE DU LAC3340203000€5971€
2021-12-0918LE DOMAINE DU LAC3340203000€5971€
2022-01-2121LE DOMAINE DU LAC3450230000€5111€
2022-01-2121LE DOMAINE DU LAC3450230000€5111€
2023-01-2542LE DOMAINE DU LAC3450190000€4222€
2023-01-2542LE DOMAINE DU LAC3450190000€4222€
2024-05-3143LE DOMAINE DU LAC3450200000€4444€
2024-05-3143LE DOMAINE DU LAC3450200000€4444€
2021-03-0944LE DOMAINE DU LAC1320165000€5156€
2021-03-0944LE DOMAINE DU LAC1320165000€5156€
2021-04-2845LE DOMAINE DU LAC3450195000€4333€
2021-04-2845LE DOMAINE DU LAC3450195000€4333€
2021-11-2250LE DOMAINE DU LAC3450210000€4667€
2021-11-2250LE DOMAINE DU LAC3450210000€4667€
2022-02-0259LE DOMAINE DU LAC3450225000€5000€
2022-02-0259LE DOMAINE DU LAC3450225000€5000€
2023-08-216LE DOMAINE DU LAC3450250000€5556€
2023-08-216LE DOMAINE DU LAC3450250000€5556€
2021-01-2861LE DOMAINE DU LAC2320161825€5057€
2021-01-2861LE DOMAINE DU LAC2320161825€5057€
2021-09-0367LE DOMAINE DU LAC3320155167€4849€
2021-09-0367LE DOMAINE DU LAC3320155167€4849€
2020-09-2369LE DOMAINE DU LAC3320140000€4375€
2020-09-2369LE DOMAINE DU LAC3320140000€4375€
2021-12-0372LE DOMAINE DU LAC2320178000€5563€
2021-12-0372LE DOMAINE DU LAC2320178000€5563€
2021-12-2374LE DOMAINE DU LAC3450215000€4778€
2021-12-2374LE DOMAINE DU LAC3450215000€4778€
2021-08-3181LE DOMAINE DU LAC2320140000€4375€
2021-08-3181LE DOMAINE DU LAC2320140000€4375€
2020-09-0317RUE DES AMANDIERS5104112297500€2861€
2020-09-0317RUE DES AMANDIERS5104112297500€2861€
2023-11-0217RUE DES AMANDIERS5104112419200€4031€
2023-11-0217RUE DES AMANDIERS5104112419200€4031€
2022-09-2913RUE CAMILLE SAINT SAENS367242283000€4224€
2022-09-2913RUE CAMILLE SAINT SAENS367242283000€4224€
2022-10-272RUE CAMILLE GUILLOT382516375000€4573€
2022-10-272RUE CAMILLE GUILLOT382516375000€4573€
2024-02-1610RUE JEAN MOREAU480488370000€4625€
2024-02-1610RUE JEAN MOREAU480488370000€4625€
2021-09-1512RUE JEAN MOREAU487502365000€4195€
2021-09-1512RUE JEAN MOREAU487502365000€4195€
2020-10-2956AV DE COURLAY2570198500€3482€
2020-10-2956AV DE COURLAY2570198500€3482€
2022-01-2856AV DE COURLAY3700250000€3571€
2022-01-2856AV DE COURLAY3700250000€3571€
2021-01-1956AV DE COURLAY3700255000€3643€
2021-01-1956AV DE COURLAY3700255000€3643€
2023-03-1756AV DE COURLAY3700320000€4571€
2023-03-1756AV DE COURLAY3700320000€4571€
2020-10-2717RUE JEAN MOREAU494460350000€3723€
2020-10-2717RUE JEAN MOREAU494460350000€3723€
2022-02-2836FIEF DU RAT4135600718000€5319€
2022-02-2836FIEF DU RAT4135600718000€5319€
2021-04-0914RUE DES JOLLETTES595550363864€3830€
2021-04-0914RUE DES JOLLETTES595550363864€3830€
2023-09-0856AV DES ACACIAS371703420000€5915€
2023-09-0856AV DES ACACIAS371703420000€5915€
2021-03-0810RUE DES JOLLETTES357576265000€4649€
2021-03-0810RUE DES JOLLETTES357576265000€4649€
2021-10-0530RUE JEAN RICHARD5124600450000€3629€
2021-10-0530RUE JEAN RICHARD5124600450000€3629€
2021-08-136RUE DES JOLLETTES230124150000€5000€
2021-08-136RUE DES JOLLETTES230124150000€5000€
2020-11-1252AV DES ACACIAS4100576321000€3210€
2020-11-1252AV DES ACACIAS4100576321000€3210€
2020-07-1022RUE DES EGLANTIERS349366303000€6184€
2020-07-1022RUE DES EGLANTIERS349366303000€6184€
2022-07-2914ALL DES COMBES4116694500000€4310€
2022-07-2914ALL DES COMBES4116694500000€4310€
2021-03-0979AV DES ACACIAS3820170000€2073€
2021-03-0979AV DES ACACIAS3820170000€2073€
2021-05-2663AV DES ACACIAS5105353250000€2381€
2021-05-2663AV DES ACACIAS5105353250000€2381€
2021-12-3027RUE JEAN MOREAU5118621420000€3559€
2021-12-3027RUE JEAN MOREAU5118621420000€3559€
2021-02-0844AV DE COURLAY4105703460000€4381€
2021-02-0844AV DE COURLAY4105703460000€4381€
2022-03-0191AV DES ACACIAS5131757576000€4397€
2022-03-0191AV DES ACACIAS5131757576000€4397€
2021-12-0812RUE DES VERDIERS464180290000€4531€
2021-12-0812RUE DES VERDIERS464180290000€4531€
2022-12-142AV DES CHATAIGNIERS370279240000€3429€
2022-12-142AV DES CHATAIGNIERS370279240000€3429€
2021-04-2733RUE DES THUYAS9209824478540€2290€
2021-04-2733RUE DES THUYAS9209824478540€2290€
2020-04-0915AV DE LA SOURCE486509255000€2965€
2020-04-0915AV DE LA SOURCE486509255000€2965€
2020-10-2114RUE DES VERDIERS3420165000€3929€
2020-10-2114RUE DES VERDIERS3420165000€3929€
2021-10-2114RUE DES VERDIERS3420210000€5000€
2021-10-2114RUE DES VERDIERS3420210000€5000€
2022-02-1614RUE DES VERDIERS3420235000€5595€
2022-02-1614RUE DES VERDIERS3420235000€5595€
2021-05-252RUE DE LA SEIGNEURIE499775444500€4490€
2021-05-252RUE DE LA SEIGNEURIE499775444500€4490€
2021-09-0833RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5140681697000€4979€
2021-09-0833RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5140681697000€4979€
2021-10-2918RUE CLAUDE NOUGARO282456364000€4439€
2021-10-2918RUE CLAUDE NOUGARO282456364000€4439€
2021-04-274RUE DE LA SEIGNEURIE4103775418000€4058€
2021-04-274RUE DE LA SEIGNEURIE4103775418000€4058€
2023-01-266RUE DEBUSSY5135602732000€5422€
2023-01-266RUE DEBUSSY5135602732000€5422€
2024-05-286RUE DEBUSSY5140602750000€5357€
2024-05-286RUE DEBUSSY5140602750000€5357€
2020-05-268RUE DE LA SEIGNEURIE5124628499430€4028€
2020-05-268RUE DE LA SEIGNEURIE5124628499430€4028€
2023-08-0344AV DE COURLAY6146386437190€2994€
2023-08-0344AV DE COURLAY6146386437190€2994€
2020-10-0916RUE CLAUDE NOUGARO486287334600€3891€
2020-10-0916RUE CLAUDE NOUGARO486287334600€3891€
2023-01-273RUE ALBERT MORIN369363340000€4928€
2023-01-273RUE ALBERT MORIN369363340000€4928€
2022-06-2722RUE CLAUDE NOUGARO4118431440000€3729€
2022-06-2722RUE CLAUDE NOUGARO4118431440000€3729€
2020-05-285CHE DES JASMINS4142486461000€3246€
2020-05-285CHE DES JASMINS4142486461000€3246€
2021-02-2525RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5146993835000€5719€
2021-02-2525RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5146993835000€5719€
2022-09-066RUE ALBERT MORIN4103818532000€5165€
2022-09-066RUE ALBERT MORIN4103818532000€5165€
2023-11-1329AV DE LA SOURCE488887300000€3409€
2023-11-1329AV DE LA SOURCE488887300000€3409€
2023-04-249RUE AMEDEE GOUIN485332500000€5882€
2023-04-249RUE AMEDEE GOUIN485332500000€5882€
2021-05-1224RUE DES VERDIERS474240240000€3243€
2021-05-1224RUE DES VERDIERS474240240000€3243€
2020-09-217CHE DES GLYCINES41241016435000€3508€
2020-09-217CHE DES GLYCINES41241016435000€3508€
2022-01-1418AV DE LA SOURCE51401101600000€4286€
2022-01-1418AV DE LA SOURCE51401101600000€4286€
2021-02-106AV DE LA SOURCE245120160000€3556€
2021-02-106AV DE LA SOURCE245120160000€3556€
2022-05-1012AV DE VERDUN455273257000€4673€
2022-05-1012AV DE VERDUN455273257000€4673€
2020-10-2736RUE DES VERDIERS3630259000€4111€
2020-10-2736RUE DES VERDIERS3630259000€4111€
2022-10-2712CHE DES GLYCINES6119768620000€5210€
2022-10-2712CHE DES GLYCINES6119768620000€5210€
2020-05-1942AV DE COURLAY10174493304000€1747€
2020-05-1942AV DE COURLAY10174493304000€1747€
2023-09-064CHE DE LA BORDERIE372447225000€3125€
2023-09-064CHE DE LA BORDERIE372447225000€3125€
2021-05-078CHE DE LA BORDERIE5114626290000€2544€
2021-05-078CHE DE LA BORDERIE5114626290000€2544€
2021-12-07103AV DES ACACIAS464409327500€5117€
2021-12-07103AV DES ACACIAS464409327500€5117€
2020-12-315PLA DU CHATEAU D'EAU144105160000€3636€
2020-12-315PLA DU CHATEAU D'EAU144105160000€3636€
2022-03-1437AV DE COURLAY369433360000€5217€
2022-03-1437AV DE COURLAY369433360000€5217€
2021-05-201RUE CLAUDE NOUGARO478353191501€2455€
2021-05-201RUE CLAUDE NOUGARO478353191501€2455€
2022-03-124RUE DES ECOLES347267311000€6617€
2022-03-124RUE DES ECOLES347267311000€6617€
2021-10-0510CHE DE LA BORDERIE4149545540000€3624€
2021-10-0510CHE DE LA BORDERIE4149545540000€3624€
2020-08-275RUE DES HORTENSIAS370585328000€4686€
2020-08-275RUE DES HORTENSIAS370585328000€4686€
2023-03-108RUE DES ECOLES5100194500000€5000€
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2024-03-043CHE DE LA BORDERIE480508195800€2448€
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2022-01-2837AV DE LA SOURCE4821005350000€4268€
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2021-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219270000€1280€
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2023-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219990000€4692€
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2021-09-0616CHE DES JASMINS616910001128500€6678€
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2023-05-1617CHE DES JASMINS357630289120€5072€
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2021-03-1938RUE DES ROSEAUX41340519750€3879€
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2022-05-132RUE DU FOURCHAUD260613230000€3833€
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2024-06-0522RUE DE LA BRUNETTE5130428537500€4135€
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2024-04-1037AV DES ACACIAS4127438580000€4567€
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2022-05-306RUE DES HORTENSIAS367175280000€4179€
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2023-11-166RUE DES HORTENSIAS4106231408000€3849€
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2021-03-152RUE DES ROMARINS5110630235000€2136€
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2023-10-126CHE DU GOURBAUD237579235000€6351€
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2021-10-138RUE DES HORTENSIAS385500400000€4706€
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2022-07-0543AV DE LA SOURCE51751000860000€4914€
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2021-10-1439AV DES ACACIAS365429297955€4584€
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2021-10-194RUE DES HORTENSIAS41100400000€3636€
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2021-10-076RUE DU FOURCHAUD6126419502000€3984€
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2021-12-215ALL AMEDEE GOUIN48555590000€1059€
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2020-12-1614RUE DES HORTENSIAS4110359390142€3547€
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2021-02-0534AV DE LA SOURCE4127753434000€3417€
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2021-03-2629AV DE COURLAY380591350000€4375€
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2022-01-1412RUE DES HORTENSIAS41021142435200€4267€
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2020-10-1312RUE DU DOCTEUR EMILE ROUX37576423000€5640€
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2021-01-2036AV DE LA SOURCE5123500500000€4065€
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2022-03-0118RUE DES ROMARINS5128814466600€3645€
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2024-03-2124AV DES PEUPLIERS369588283800€4113€
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2021-11-1947AV DE LA SOURCE352600290000€5577€
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2023-06-0951AV DE LA SOURCE3951377440000€4632€
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2021-06-2211IMP DES ACACIAS573221277600€3803€
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2021-06-1830RUE PAUL MANDIN4222682982000€4423€
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2021-04-2363RUE DES ROSEAUX389500354000€3978€
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2022-06-2459AV DE LA SOURCE486409345000€4012€
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2023-01-2016RES LES JARDINS DE ST PALAIS4450280000€6222€
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2020-12-3122RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420208600€4967€
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2023-04-1425RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420250190€5957€
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2022-05-3128RES LES JARDINS DE ST PALAIS239063000€1615€
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2020-12-313AV CHARLES DE GAULLE3420267000€6357€
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2023-12-1539RES LES JARDINS DE ST PALAIS2450285600€6347€
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2021-01-2169RES LES JARDINS DE ST PALAIS2420230000€5476€
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2023-07-1124RUE DES ROMARINS354329191250€3542€
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2023-03-0724RUE DES ROMARINS354329382500€7083€
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2020-05-227458RES MOULIN DE LA BRUNETTE235096500€2757€
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2022-01-197458RES MOULIN DE LA BRUNETTE2350189000€5400€
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2021-10-297458RES MOULIN DE LA BRUNETTE3600180000€3000€
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2022-04-157458RES MOULIN DE LA BRUNETTE2360122000€3389€
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2022-12-1926RUE DES ROMARINS361164271000€4443€
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2020-10-146RUE DU DOCTEUR EMILE ROUX6146515299675€2053€
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2023-10-0624RUE DES HORTENSIAS4110510391000€3555€
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2021-10-0424RUE DES HORTENSIAS4110510438000€3982€
2021-10-0424RUE DES HORTENSIAS4110510438000€3982€
2022-10-2628RUE DES ROMARINS338108192800€5074€
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2023-12-2952AV DE LA SOURCE355423270000€4909€
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2020-05-072AV DE LA SOURCE3600146000€2433€
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2022-07-072AV DE LA SOURCE3600190000€3167€
2022-07-072AV DE LA SOURCE3600190000€3167€